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Appartement
Saint-Maur-des-Fossés

  • Ref. 2743
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 68 m²
  • 425 000 €

Charmant appartement T3 - cave et balcons

EN EXCLUSIVITE ! CENTRAL PARK vous présente : Au cœur d'une rue commerçante prisée de la Varenne, à seulement 500 mètres du RER A La Varenne – Chennevières, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa position en angle de bâtiment.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Une spacieuse entrée avec placard intégré dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

L'appartement s'ouvre sur deux grands balcons idéalement exposés, véritables prolongements de la pièce de vie, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique, offrant un confort de vie au quotidien.

Grâce à sa double exposition et à sa situation en angle d'immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable dans toutes les pièces et d'une agréable sensation d'espace.

Son emplacement est un véritable atout : commerces au pied de l'immeuble, marché, écoles et RER A La Varenne – Chennevières à seulement 700 mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une qualité de vie privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés. Une visite s'impose !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.55 m²
  • 1 Dégagement 1.68 m²
  • 1 Placard 0.8 m²
  • 1 Toilettes 1.49 m²
  • 1 Salle de douche 4.51 m²
  • 1 Dressing 2.58 m²
  • 2 Chambres 9.36 m², 11.53 m²
  • 1 Séjour 22.81 m²
  • 1 Cuisine 5.94 m²
  • 1 Balcon 20.51 m²

Proximités

  • Gare 750 mètre
  • Supermarché 50 mètre
  • Centre ville 100 mètre
  • Cinéma 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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