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Maison
Le Perreux-sur-Marne

  • Ref. 2727
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 144 m²
  • 739 000 €

Maison familiale lumineuse à deux pas des bords de Marne et du RER A

CENTRAL PARK vous présente: Idéalement située à seulement 50 mètres des bords de Marne et à 5 minutes à pied du RER A, découvrez cette élégante maison contemporaine MONTOIT construite en 2008, développant environ 150 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

Pensée dans un esprit contemporain aux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux, elle séduit par son agencement fluide, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse aux accents loft.
Parfaitement entretenue, la maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, 5 belles chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Grâce à sa double exposition traversante, la lumière naturelle accompagne chaque espace tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de doubles vitrages et de volets roulants électriques dans toute la maison.
Un garage de 30 m² permet de stationner un véhicule tout en intégrant un espace buanderie particulièrement pratique. Le sous-sol, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire.

À l’arrière, un agréable jardin intimiste prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel et sans vis-à-vis.
Un emplacement recherché, entre nature et vie urbaine, à proximité immédiate des bords de Marne, des transports (RER A) et des commodités.
Une maison familiale clé en main, lumineuse et atypique, à visiter sans tarder.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 144 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 2008
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores

Pièces

  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Entrée 8.55 m²
  • 3 Dégagements 1.58 m², 3.37 m², 3.52 m²
  • 2 Terrasses 4.3 m², 6.9 m²
  • 2 Toilettes 1.39 m², 1.5 m²
  • 1 Cuisine 9.33 m²
  • 1 Séjour 30.9 m²
  • 5 Paliers 0.8 m², 1.7 m², 1.77 m², 2.56 m², 4.32 m²
  • 1 Salle de douche 16.3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.35 m²
  • 3 Dressings 0.45 m², 1.13 m², 1.41 m²
  • 5 Chambres 6.76 m², 11.68 m², 12.03 m², 14.11 m², 15.2 m²
  • 1 Jardin 50 m²

Proximités

  • Centre ville 900 mètre
  • Commerces 300 mètre
  • École primaire 700 mètre
  • Gare 550 mètre
  • Hôpital/clinique 600 mètre
  • Supermarché 300 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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