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Maison
Champigny-sur-Marne

  • Ref. 7777
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 300 m²
  • 1 049 000 €

DEMEURE D'EXCEPTION de 300 m² sur terrain de 665 m²

EN EXCLUSIVITE ! CENTRAL PARK vous propose ce bien exceptionnel dans un secteur calme de Coeuilly village. Venez découvrir cette ancienne grange ségnoriale de 300 m² édifiée sur un terrain de 665 m² joliment arboré .(Construction vers 1700 rénovation en 2018).
Vous serez séduits en commençant cette visite par son entrée majestueuse avec sa voûte en pierre impressionnante , sa belle hauteur sous plafond (12,5m), son ambiance cosi, et ses prestations sur mesure (pierres naturelles, alarme, portail motorisé, double vitrage, cheminée ect..). Cette demeure vous charmera en découvrant son séjour incroyable (82 m²)avec sa cheminée et sa cuisine séparée aménagée et équipée de plain pieds sur son jardin, sa salle de douche à l'italienne, un wc et ses deux chambres avec rangements vue sur jardin. Au 1 er étage: Un studio aménagé et entièrement refait il y a 2 ans avec une 3ème chambre, une salle d'eau, un coin bureau, un petit salon mansardé avec poutres apparentes, une 4ème chambre avec rangements située dans les combles aménagés, et une spacieuse suite parentale comprenant une 5ème chambre, une salle de bains, un wc et un dressing. Au 2ème étage: un espace mezzanine (35m²) aménagé en bureau et salon surplombant le salon. En rdj: Une buanderie, une pièce de sport avec salle d'eau sur terrasse. Possibilité de se garer dans la propriété. Cette demeure reste magique il s'y dégage une véritable émotion, vrai havre de paix sans aucun vis à vis. Elle est proche de toutes commodités(écoles et commerces 10mn). Cette véritable splendeur ne vous laissera pas indifférent. DPE:E
GES:E
Chaudière gaz à condensation, ballon 300 litres.
Pour visiter, contactez Karine au 0673512681.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Vue Jardin
  • Disponibilité
  • Disponible le 31/07/24

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 82 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres d'enfants
  • 1 Studio de service
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de jeux

Proximités

  • Bus 150 mètre
  • Commerces 200 mètre
  • Crèche 100 mètre
  • École primaire 100 mètre
  • École secondaire 400 mètre
  • Gare 500 mètre
  • Supermarché 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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