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Duplex
Le Perreux-sur-Marne

  • Ref. 2433
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 99 m²
  • 735 000 €

DUPLEX FAMILIAL 5/6 pièces DERNIER ETAGE 145 M² au sol en PARFAIT ETAT

EN EXCLUSIVITE chez CENTRAL PARK : Une PERLE RARE dans le secteur recherché "Mairie" au cœur du CENTRE-VILLE, au calme absolue, proche de toutes commodités, au 2ème et DERNIER ETAGE avec combles aménagés d'une petite copropriété bien entretenue des années 30, ravissant DUPLEX FAMILIAL traversant de 145m² (98,54m² loi carrez), 5/6 pièces avec 4 CHAMBRES. Il se compose de : 1 grand séjour lumineux avec 2,70m de hauteur sous plafond, 1 salle à manger-cuisine ouverte, 3 grandes chambres, 1 salle de douche, W.C. Les combles sont aménagés en SUITE PARENTALE de 46m² : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains/W.C., le tout baigné de lumière.

Possibilité de REALISER une TERRASSE/ROOF-TOP. 2 CAVES.

Abris de vélos sécurisé à 2 pas. Chauffage électrique individuel (conso de 150€/mois à 5 pers). CHARGES: 110€/mois ; FONCIER : 1460€/an. Bien soumis au statut de la copropriété. A découvrir rapidement! Contactez Anneli pour une visite au 06.09.11.37.19/01.43.24.15.13

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 99 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-est Sud-ouest
  • Vue Monument Rue
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 14.25 m²
  • 4 Chambres 9.45 m², 10.54 m², 11.5 m², 19 m²
  • 1 Salle de douche 6.88 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Buanderie 2.6 m²
  • 2 Dégagements 5.57 m², 12 m²
  • 1 Bureau 11.11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 12 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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