Appartement 3 pièces de 67 m², 2 balcons, parking et cave.

CENTRAL PARK vous propose dans le quartier prisé de "La Prairie des Presles" et à proximité du centre ville, dans une impasse, proche de toutes les commodités, APPARTEMENT TRAVERSANT 3 pièces de 67 m² au 1er étage avec ascenseur bénéficiant de 2 balcons (respectivement 10,09 m² et 8,21 m²), 1 place de parking et une cave dans une résidence boisée et sécurisée de 1978. Entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de plus de 10 m² orienté Ouest, un dégagement avec placards desservant 2 chambres avec accès à un balcon de plus de 8 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Notre avis: ÉTAT IMPECCABLE, TRES CLAIR, AU CALME ABSOLU DANS UN ENDROIT IMPROBABLE!
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
FONCIERS : 1425 € / an; Charges copro : 196 € / mois.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Surface totale 86 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er / 3 étages
• Exposition Est Ouest
• Vue Jardin
• Construit en 1978
• Année de renovation 2014
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Parking extérieur 15 m²

1er

• 1 Entrée 5.6 m²
• 2 Placards 0.49 m², 0.7 m²
• 1 Dégagement 2.26 m²
• 1 Chambre de maître 10.75 m²
• 1 Chambre d'enfants 10.03 m²
• 1 Salle de douche 4.58 m²
• 1 Toilettes 1.02 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 30.57 m²
• 2 Balcons 8.21 m², 10.09 m²

Sous-sol

• 1 Cave 5 m²

Proximités

• Aéroport 23 km
• Autoroute 1.6 km
• Bus 300 mètre
• Centre ville 1.1 km
• Cinéma 1.9 km
• Commerces 250 mètre
• École primaire
• Gare 1.7 km
• Golf 2.5 km
• Hôpital/clinique 2.4 km
• Métro 1.7 km
• Parking public 900 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 400 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur18 000 €
• Taxe foncière1 425 €
• Charges de copropriété196 € / Mois
• Loi Carrez66.74 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1300€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours